群馬県藤岡市で家を建てるなら知っておきたい地盤・気候・地域環境の特徴

2025.12.18

群馬県藤岡市は自然豊かで関越道のアクセスも抜群の藤岡市は、子育て世代やUターン組に人気のエリアです。しかし、住み始めてから「思っていたより冬が寒い」「車の必要性が高かった」といったギャップに悩む方も少なくありません。

理想の住まいづくりは、土地の個性を理解することから始まります。

この記事では、車社会や自然との共存といった藤岡市ならではの生活環境を踏まえ、この地で家を建てるために、知っておくべきことを詳しくまとめました。地盤・気候の具体的な情報から、地域に強い工務店の選び方まで、あなたの家づくりを成功に導くためのロードマップとしてご活用ください。

藤岡市周辺の地盤の特徴と対策

家を建てる際に重要な、藤岡市の地盤の特徴と主な対策について詳しく説明します。

• 地形の概要と地盤の特徴
• 必要な地盤調査と対策

地形の概要と地盤の特徴

藤岡市は関東平野の北西端に位置し、エリアは南部の平野部と北部の丘陵・山地に大別されます。

平野部は、主に烏川や神流川による沖積層（砂や粘土）が堆積しており、比較的軟弱です。河川沿いでは液状化リスクが懸念されるエリアもあります。家を建てる際には地盤改良が必要となることもあります。

一方、北側の丘陵・台地部は、固い地層（洪積層）からなる部分が多く、比較的安定した地盤が得られやすい傾向にあります。いずれの地域に家を建てる場合でも、家づくりの前には地盤調査が必要です。

必要な地盤調査と対策

地盤調査の方式

一般的に木造住宅などの小規模建築物では、スウェーデン式サウンディング試験（SWS試験）が採用されるケースが多いです。

SWS試験では、まず先端がねじ状になった鋼の棒（ロッド）に荷重をかけ、地面に貫入させます。

ロッドがどれくらいの重さでどれだけ深く沈んでいくか、また、回転させてねじ込む際の回転数を測定することで、地中の粘土層や砂層の固さ（地耐力）を把握する方法です。

試験結果から、建物を支える地盤の強さが判定され、地盤改良工事の必要性や最適な基礎の形式が決定されます。

安全な家づくりのための、最初の重要なステップです。

地盤改良実施時の主な工法

地盤調査の結果、地耐力が不足していると判断された場合、建物を安全に支えるために地盤改良工事が必要です。藤岡市の軟弱地盤で採用される主な工法を一覧表にまとめました。

ハザードマップと液状化対策

藤岡市では、ハザードマップで液状化リスクが示されているエリアがあります。特に河川に近い低地では、SWS試験と合わせて液状化の可能性も考慮した対策が必要です。

地盤の液状化対策と建物の対策について、一覧表にまとめました。

藤岡市周辺の気候

藤岡市は、太平洋側気候に属しながらも内陸性気候の特徴が強く現れる地域です。

夏（6月〜9月）は、気温と湿度ともに高く、蒸し暑いのが特徴です。日中は高温になりやすく、午後は雷雨が発生しやすい傾向があります。

冬（12月〜3月）は、とても寒くなり乾燥します。上越国境の山々を越えて吹き降りる「からっ風」という冷たい季節風が強く、朝晩は特に冷え込みが厳しくなります。平野部の降雪は少ないです。

年間を通して1日の寒暖差が大きいため、住宅には高い断熱性と機密性が求められます。特に夏の暑さと冬の冷え込み対策は欠かせません。

藤岡市の気候に適した住宅性能とは

藤岡市での住宅建築では、夏の暑さと冬のからっかぜに適応できる性能が求められます。

建築時に考慮したい住宅性能について、3つのポイントにて詳しく説明します。

• 高い断熱性と気密性
• 窓や開口部の遮熱と断熱
• 計画的な換気と通気

高い断熱性と気密性

藤岡市は夏は高温多湿、冬は「からっ風」による冷え込みが厳しい寒暖差の大きい地域です。高い断熱性と機密性は欠かせません。

外壁、屋根、床に高性能な断熱材を隙間なく使用することで、夏の熱気の侵入と冬の暖気の流出を防ぎます。高性能な断熱材があれば、少ないエネルギーで室温を一定に保つことが可能です。

風対策には高い気密性が効果的です。建物全体の隙間を極力減らすことで、冬の冷たい隙間風を防ぎ、夏の外部の熱気や湿気の侵入を防ぎます。冷暖房効率の向上にも効果的です。

窓や開口部の遮熱と断熱

熱の出入りがもっとも大きい窓の性能は、藤岡市での家づくりにおいて特に重要です。

夏の遮熱には、遮熱性能が高いLow-E複層ガラスがおすすめです。太陽からの日射熱をしっかりカットしてくれます。さらに、軒や庇、シャッターやアウターシェードなどを設置し、日射の直射を物理的に遮蔽する対策は必須です。

冬の寒さには、樹脂製の窓サッシや複合サッシが効果的です。外の冷気を遮断し、結露の発生を抑制してくれます。

計画的な換気と通気

高気密な住宅では、室内の空気の質の確保と湿気対策が重要です。換気システムは、熱交換型の24時間換気システムの導入がおすすめです。給気・排気の際に室内の熱を回収しながら新鮮な空気を取り入れます。熱交換型の24時間換気システムによって、冬の暖房熱のロスを最小限に抑えつつ、カビやダニの原因となる結露を防止できます。

藤岡市周辺の地域環境と住まいづくりのポイント

これから藤岡市へ移転して家を建てたいと考えている方に向けて、藤岡市の生活利便性や、建築法規、地域の条例について詳しく説明します。

• 地域環境と生活利便性
• 建築法規や地域の条例

地域環境と生活利便性

藤岡市は、北部には山地、南部には広大な平野が広がる自然豊かな環境です。烏川や神流川が流れ、生活圏と緑豊かな自然が近接しています。

藤岡市での生活は、基本的に車社会であることを認識しておく必要があります。スーパー、病院などの主要な生活施設や公共施設が分散しているため、移動手段として自家用車は必須です。広い駐車場を確保した住宅計画が求められます。

関越自動車道の藤岡ICや上信越自動車道の藤岡JCTがあるため、県内外へのアクセスは良好です。子育て支援にも力を入れており、地域コミュニティが比較的しっかりしている点も特徴です。

建築法規や地域の条例

藤岡市で住宅を建てる際、一般的な建築基準法に加え、地域特有の規制に注意が必要です。

都市計画区域の区分は、特に注意しなければいけません。

市街化調整区域では、原則として新たな住宅建設や開発行為が厳しく制限されています。特に2022年4月以降、災害リスクの高いエリア（浸水深3.0m以上など）での開発・建築行為の規制はより強化されました。

事前に市街化調整区域の情報は、事前にしっかり確認しておきましょう。

また、藤岡市には市全体に藤岡市景観条例が適用されています。一定規模以上の建築物や開発行為は、事前の届出と、地域の景観に配慮した計画が求められます。

他には、がけ付近の建築における擁壁設置の義務や、地区計画の区域内での詳細な制限なども注意すべきポイントです。建築前に市の担当窓口や施工業者へよく確認しておきましょう。

地域の工務店を選ぶメリット

大手ハウスメーカーでなく、あえて地域の工務店を選ぶメリットを4点紹介します。

• 藤岡市の風土をよく知っている
• きめ細かな対応とフットワークの軽さ
• コストパフォーマンスが良い
• 地域経済に貢献できる

藤岡市の風土をよく知っている

藤岡市で長らく家を建ててきた工務店は、土地特有の気候や地盤の特徴をよく理解しています。費用対効果の高い断熱仕様や強い日差しの対策など、最適な住宅性能を提供してくれるでしょう。

過去の工事データによる地盤特性なども熟知しているため、藤岡市の地盤特性に合わせた基礎工事や地盤改良も適切に計画できます。

きめ細かな対応とフットワークの軽さ

地元の工務店は、地域密着型で運営しているため、施主との距離が近いです。

緊急時やちょっとした不具合が生じた時でも、迅速に対応してくれます。施工段階でも、大手ハウスメーカーに比べると、施主の要望や土地の条件に合わせた柔軟な設計ができる点も、強みの一つです。

コストパフォーマンスが良い

大手ハウスメーカーに比べて、広告宣伝費や展示場維持費などの経費が少ない分、適正な価格で高品質な家を提供できる傾向があります。

また、地元の資材業者や職人との長年の信頼関係により、仕入れや施工コストを効率化できることも、施主にとっての経済的なメリットです。

地域経済に貢献できる

地元で家を建てることは、間接的に地域経済への貢献にもつながります。工務店は、資材を地元の木材業者や建材店から購入し、工事を地元の職人や協力業者に発注します。

家の建築によって地域内でお金が循環し、雇用の維持や新たな雇用創出につながるというわけです。また、地元の税収が増えることで、藤岡市の公共サービス維持にも間接的に貢献できます。

まとめ

藤岡市で家を建てる際は、地域の気候や土地の特性、地域の条例などを熟知しておく必要があります。特性が色濃い地域であるほど、地域の工務店に依頼するメリットは大きいです。

新しい家を建てる際は、地域密着の工務店も選択肢の一つとしてみてはいかがでしょうか。

和建匠では、藤岡市を拠点として群馬県で素材を活かした家づくりを行っています。こだわりぬいた自然素材の家は、長年連れそうマイホームに相応しいと好評をいただいております。 自然素材をふんだんに使った和建匠のモデルハウス見学会も随時開催しておりますので、マイホームを検討されている方はお気軽にお問い合わせください。